Выбор участка под строительство
ПОДХОД К ВЫБОРУ УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
  • Шаг 1 - Услуги по поиску и первичному подбору участка по критериям клиента
    • Получение актуальной выписки для проверки собственника, отсутствия арестов, залогов, ипотеки и других обременений.
    •Проверка "чистоты" сделки. Анализ истории перехода прав собственности.
    •Проверка границ.
  • Шаг 2 - Юридическая проверка
    • Получение актуальной выписки для проверки собственника, отсутствия арестов, залогов, ипотеки и других обременений.
    • Проверка "чистоты" сделки. Анализ истории перехода прав собственности.
    Проверка границ.
  • Шаг 3 - Градостроительный анализ и проверка ограничений
    • Комплексный анализ в НСПД (Национальная система пространственных данных.
    • Выявление зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ): охранные зоны ЛЭП, газопроводов, водоохранные зоны и т.д..
    • Определение территориальной зоны участка и разрешённых параметров застройки (этажность, отступы от границ) .
    • Выявление публичных сервитутов. Проверка, не обременён ли участок правом прохода или проезда соседей.
  • Шаг 4 - Геодезические и кадастровые работы
    • Межевание земельного участка. Комплекс работ по установлению границ участка на местности с выносом поворотных точек и подготовкой межевого плана.
    • Топографическая съемка.
    • Подготовка схемы расположения участка.
  • Шаг 4 -Градостроительный анализ и проверка ограничений
    Полное сопровождение договора купли-продажи, регистрация права собственности в Росреестре.
Made on
Tilda